Bali, SIrkulasi | Proyek Marina Bay City di Lombok sekali lagi memicu pengawasan ketat di media Australia menyusul pernyataan baru-baru ini dari Adrian Campbell, yang menuduh Jamie McIntyre melakukan penggelapan dana investor. Namun, klaim ini dengan cepat dan menyeluruh dibantah di Denpasar oleh penasihat hukum McIntyre, Komang Ari Sumartawan, S.H.
Dalam pengarahan terbarunya kepada pers Australia, Campbell juga mengklaim bahwa McIntyre secara aktif menghindari pemeriksaan polisi baik di Australia maupun Bali. Sebagai tanggapan, McIntyre, didampingi tim hukumnya di Denpasar, mengeluarkan pernyataan balasan yang menyatakan tuduhan Campbell sepenuhnya salah dan tidak berdasar. McIntyre lebih lanjut menyatakan bahwa penuduhnya telah memanfaatkan media yang tidak terpercaya untuk menyebarkan informasi yang salah dan merusak reputasinya.
Dalam wawancara langsung, McIntyre menegaskan bahwa proyek Lombok Marina Bay City tetap sesuai rencana awal. Ia menyatakan bahwa proyek tersebut saat ini sedang menyelesaikan sejumlah masalah warisan dari manajemen sebelumnya dan menyelesaikan tahap perizinannya, sambil tetap berkoordinasi dengan pemerintah daerah Lombok Barat, Nusa Tenggara Barat (NTB). Ia dijadwalkan untuk menyampaikan proposal proyek formal kepada pemerintah daerah.
“Saya akan mempresentasikan proposal ini kepada pemerintah dan departemen terkait di Lombok besok. Mereka sudah meninjau salinan situs proyek. Proyek ini pasti akan berjalan maju. Narasi yang disebarkan oleh media Australia yang menyatakan proyek ini gagal adalah berita palsu. Tidak ada proyek yang gagal. Saya tidak mengetahui adanya usaha yang gagal terkait dengan proyek kami. Yang gagal adalah mantan pemegang saham—kegagalan total—tetapi kami tidak bertanggung jawab atas pihak ketiga tersebut. Kami tetap optimis karena kami akan segera memulai pembangunan, yang mencerminkan cetak biru baru untuk sektor Pantai,” kata McIntyre di K Hotel by Lux Kerobokan, Badung, pada Jumat (12/6/2016).
McIntyre mengklarifikasi bahwa timnya telah aktif mengurus izin yang diperlukan, dengan perwakilannya melakukan perjalanan ke Lombok setiap beberapa minggu untuk berkoordinasi dengan pejabat pemerintah setempat. Ia mencatat bahwa dibutuhkan sembilan bulan untuk memperbaiki hubungan dengan pemerintah Lombok Barat setelah mengambil alih manajemen sembilan bulan lalu, menyusul apa yang ia gambarkan sebagai kerusakan parah yang disebabkan oleh entitas terpisah.
“Jika Anda meneliti latar belakang seseorang, Anda melihat apakah mereka memiliki riwayat aktivitas seperti itu, dan Anda dapat melakukan penelitian sendiri. Ketika waktunya tepat, kami akan mengeluarkan siaran pers resmi. Saya akan menahan diri untuk tidak menyebutkan nama individu tertentu karena adanya perintah pengadilan federal di Australia yang membatasi saya untuk mengungkapkan identitas dan latar belakang tertentu. Namun, setiap jurnalis investigasi atau detektif yang mencari pola perilaku dapat dengan mudah menelusuri riwayatnya secara daring,” ujarnya.
McIntyre mengkritik keras media Australia, menyatakan bahwa bahkan media arus utama pun gagal melakukan pengecekan fakta terhadap situasi di Bali sebelum menyiarkan laporan palsu.
“Akhir-akhir ini, terjadi peningkatan berita palsu, dan ironisnya, kamilah yang dituduh melakukannya. Terus terang, saya beroperasi dengan transparansi yang jauh lebih besar daripada pers Australia. Gelombang pemberitaan selama seminggu terakhir ini cukup menyedihkan. Mengenai bagaimana mereka bisa salah dalam menyampaikan fakta—pesan saya kepada mereka jelas: Saya adalah korban penipuan, dan perusahaan saya adalah korban penipuan. Kamilah yang memulai laporan kepada polisi Indonesia dan Australia. Kami juga melibatkan penyelidik kejahatan siber terkemuka awal tahun ini untuk meminta bantuan,” katanya.
Menurut McIntyre dan tim hukumnya, media sebaiknya menyelidiki sekitar $10 juta yang dibayarkan oleh investor kepada penuduhnya dan ke mana dana di atas $3,6 juta yang menurut penuduh utamanya telah ditransfer ke PT Marina Bay Investments dan PT Bali Real Estate Investments berakhir karena dana tersebut tidak pernah ditransfer ke Tuan McIntyre atau perusahaan mana pun yang terkait dengannya.
Menurut McIntyre, penyelidik kejahatan siber yang sama sebelumnya telah menyelidiki pihak ketiga ini terkait perusahaan sebelumnya di mana sejumlah besar dana dari klien Australia hilang. Meskipun menolak menyebutkan nama perusahaan atau individu yang terlibat karena kendala hukum, McIntyre menambahkan, “Penyelidik ini melacak individu tersebut dan merujuk saya ke Kepolisian Federal Australia (AFP). Dia menyarankan agar jurnalis Australia berbicara langsung dengan agen AFP yang terlibat.”
McIntyre menegaskan bahwa AFP sepenuhnya mengetahui individu tersebut, yang menurutnya bertanggung jawab atas aktivitas penipuan seputar proyek Marina Bay City di Lombok. Dia memperingatkan bahwa publik dan investor masih disesatkan untuk mempercayai hal tersebut.
Mereka berinvestasi di pengembangan Marina Bay City yang sah padahal sebenarnya tidak.
“Klien yang berinvestasi langsung dengan kami tidak menghadapi masalah atau hambatan apa pun. Vila mereka akan dibangun seperti yang telah kami bangun di tiga atau empat proyek kami yang sudah ada di Bali. Selama kunjungan terakhir saya ke Australia, saya berbicara panjang lebar dengan AFP meminta intervensi terkait perusahaan tiruan yang menyesatkan pasar dan secara ilegal mengendalikan aset digital kami, termasuk situs web kami. Hingga hari ini, pihak ketiga ini masih memegang kendali tanpa izin atas domain kami, marinabaycity.com,” jelas McIntyre.
McIntyre merinci kampanye selama 12 bulan oleh pihak ketiga tertentu yang bertujuan untuk menghancurkan bisnisnya, dengan tuduhan pemerasan, ancaman, dan intimidasi. Ia mengklaim bahwa preman penegak hukum dikirim ke kediamannya dan staf wanita terus-menerus mengalami pelecehan.
“Sayangnya, sekitar 30 investor menjadi korban pihak luar ini. Kami telah memberikan bantuan semaksimal mungkin dan, seperti yang telah disebutkan, telah melaporkan masalah ini kepada AFP,” katanya.
McIntyre mencatat bahwa selama perjalanan terakhirnya ke Australia, AFP mengkonfirmasi bahwa mereka bekerja sama dengan polisi Indonesia terkait kasus Savas Olaf, seorang klien Australia yang ia gambarkan sebagai pria terhormat yang ditipu oleh pihak lawan.
“Ia percaya bahwa ia berinvestasi dalam proyek saya, merek saya, dan reputasi saya, hanya untuk kemudian mengetahui bahwa dananya telah dialihkan ke rekening bank luar negeri yang sepenuhnya di luar kendali kami. Ia adalah salah satu dari 30 individu yang kami temukan dalam situasi ini, yang kemungkinan masih berlanjut mengingat marinabaycity.com masih terkompromi,” kata McIntyre.
McIntyre menyatakan bahwa ia meminta bantuan AFP untuk mendapatkan laporan rekening bank guna menghindari sistem pengadilan yang berlarut-larut dan mengungkap ke mana modal yang hilang itu disalurkan. Ia berpendapat bahwa pihak yang dituduh dapat segera membuktikan diri tidak bersalah hanya dengan merilis catatan keuangan yang menunjukkan tujuan sekitar $6 juta.
“Pertanyaan mendasar yang harus kita ajukan adalah: Mengapa menolak untuk merilisnya? Jika itu membersihkan nama mereka, mereka harus segera melakukannya. Penolakan tersebut menunjukkan motif tersembunyi. Kita berbicara tentang perbedaan antara $10 juta dan $3,6 juta—jumlah yang signifikan. AFP memiliki kemampuan untuk melacaknya, dan saya yakin mereka akan melakukannya,” kata McIntyre.
Merefleksikan taktik pihak oposisi, McIntyre membandingkannya dengan pengalihan perhatian seorang pesulap: “Ini adalah trik pesulap klasik untuk mengalihkan perhatian sebelum pertunjukan berakhir. Waspadalah terhadap seseorang yang mencuri dompet Anda dan kemudian berpura-pura membantu Anda mencarinya.”
McIntyre menyatakan bahwa para investor yang terkena dampak sama sekali tidak menyadari penipuan tersebut, karena mereka percaya akan menerima vila yang sudah jadi. “Kami selalu menegaskan bahwa Lux akan membangun vila apa pun yang telah dibayar penuh kepada kami. Namun, kami bukan badan amal. Jika kami tidak menerima dana tersebut, kami tidak berkewajiban untuk membangun,” tambahnya.
“Wartawan Australia dipersilakan untuk terbang ke Bali untuk memeriksa langsung proyek pembangunan kami. Kami membangun dan menciptakan; kami tidak menghancurkan. Datang dan lihat sendiri vila-vila tersebut,” kata Jamie.
Menantang rekam jejak para penuduhnya, McIntyre bertanya: “Berapa banyak proyek yang sebenarnya telah mereka mulai? Nol. Berapa banyak vila? Hanya satu. Dapatkah mereka menunjukkan satu vila pun yang telah mereka selesaikan dengan sukses? Mereka mengklaim sebagai pengembang terbesar di Asia Tenggara, dengan meremehkan kami sebagai pemain kecil. Tetapi dapatkah mereka memberikan kompensasi kepada Savas? Lux baru-baru ini mengakui dia sebagai korban dari kesulitan ini, dan kami saat ini sedang mengatur kompensasi untuknya.”
Didorong oleh apa yang ia gambarkan sebagai penipuan yang tidak adil terhadap para investor, McIntyre mengumumkan solusi independen: “Kami menawarkan kepada ke-30 investor tanah senilai jutaan dolar dari kantong saya sendiri, tanpa kewajiban apa pun, meskipun kami tidak pernah menerima uang mereka, hanya agar mereka pergi dengan aset. Namun, pihak ketiga ini secara aktif ikut campur dalam obrolan grup WhatsApp mereka, mendesak mereka untuk menolak tawaran tersebut. Mereka ditawari tanah gratis dan bantuan untuk berbicara dengan AFP dan penyelidik siber, namun mereka dimanipulasi untuk menolaknya.”
McIntyre menekankan bahwa sejak mengambil alih manajemen tahun lalu, perusahaannya terus-menerus memperingatkan publik bahwa marinabaycity.com adalah situs ilegal yang beroperasi di luar kendali mereka.
Bersamaan dengan itu, penasihat hukum McIntyre, Komang Ari Sumartawan, S.H., mengkonfirmasi bahwa proses hukum sedang dimulai berdasarkan hukum perdata dan pidana Indonesia terhadap mereka yang bertanggung jawab atas pencemaran nama baik dan kerugian finansial.
“Fokus utama kami adalah penuntutan pidana. Kami harus melindungi investor masa depan agar tidak menjadi korban pemasaran dan iklan yang menyesatkan dengan menggunakan nama Marina Bay City, yang secara hukum hanya dimiliki oleh Jamie McIntyre dan PT Bali Real Estate Investment. Merek dagang tersebut dipegang secara eksklusif oleh Jamie secara pribadi,” kata Komang.
Menanggapi tuduhan kegagalan proyek yang diangkat oleh Adrian Campbell, Komang mengklarifikasi bahwa PT Bali Real Estate aktif terlibat dalam perataan lahan, pengurusan izin, dan koordinasi dengan pemerintah daerah Lombok Barat.
“Mengenai dugaan kerugian sebesar 10 juta dolar AS yang dilaporkan oleh 30 investor, klien kami diinterogasi pagi ini oleh Kepolisian Daerah Bali (Krimum Polda Bali). Laporan resmi yang diajukan oleh pelapor, Adrian James Campbell, menyebutkan kerugian pribadinya sekitar 3,6 juta dolar AS.
Pertanyaannya tetap: Siapa yang memegang sisa saldo 10 juta dolar AS tersebut? Data kami menunjukkan bahwa 30 investor tersebut mentransfer dana ke rekening Australia yang dikendalikan oleh entitas terpisah, Marina Bay Lombok PTY LTD,” tanya Komang.
Komang berpendapat bahwa modal investasi seharusnya dialokasikan sepenuhnya untuk pengembangan proyek. Karena penahanan dana oleh pihak ketiga yang mengendalikan rekening Australia, McIntyre telah menggunakan modal pribadi untuk mempertahankan pembangunan.
“Jamie bertindak dengan itikad baik untuk memberikan kompensasi kepada investor dan menjaga proyek tetap berjalan. Namun, bukti menunjukkan individu-individu dalam percakapan WhatsApp secara aktif mencegah investor untuk menerima resolusi ini. Kami menduga sisa $7 juta terkait langsung dengan individu-individu yang mengatur penolakan ini.
Jika Anda ingin tahu siapa yang merugikan investor, pertanyaan pertama haruslah: Ke rekening bank mana Anda melakukan pembayaran, dan apakah uang itu pernah sampai ke pengembang sebenarnya di Indonesia? Kita berbicara tentang Dolar Australia, bukan Dolar AS,” jelas Komang.
Komang menyatakan mereka memiliki catatan keuangan yang terkait dengan National Australia Bank (NAB). “Ada laporan bank yang mengkonfirmasi beberapa transfer ke PT Bali Real Estate Investment, tetapi ada transfer sekunder yang substansial yang dialihkan ke rekening yang sama sekali berbeda di Australia,” tambah McIntyre sebagai kesimpulan.(**)
